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Voici quelques contacts d'agents immobiliers que nous avons testés pour vous et qui, en plus de parler français ou anglais, sont efficaces et sympathiques:  

 

La Vie en Rose IMMO, agence immobilière française au Portugal :

  • Recherche sur-mesure de biens immobiliers ;

  • Accompagnement logistique, administratif et juridique ;

  • Défiscalisation clefs en mains (jusqu'à 100% de réduction d'impôts)

Les bonnes affaires ne sont pas toujours publiées, n'hésitez pas à nous contacter.

www.lavieenrose-immo.com

E - Annonces immobilières

 


Michelle : 00 351 964 610 336

Sandra : 00 351 932 322 148

michelle.sandra.rs@gmail.com

 

Toutes deux sont parfaitement bilingues

 


 

Antonio Magalhães

mail:  antonio.magalhaes@predipisa.com

tel:  917 209 625

parle anglais mais pas français

 

Cristina 

Tel.: (00351) 918 478 737 ou (00351) 939 404777
E-mail:  cristinapereira@predialparque.pt
Agence : Predial Parque Soc. Med. Imobiliária, Ldª

Rua Marechal Saldanha, 56 - Foz do Douro, Porto

 

Clara Brito

parle parfaitement le français

tel (00351) 961 706 722 ou le (00351) 910 639 339

Agence Casa da Portela

 mail: claracbrito@hotmail.com

 

http://www.casadaportela.pt/

 

Ana 

tel (00351) 936 610 787 ou  925 910 366

Agence Oporto Square - Real Estate - Rua Crasto , 620

 

link

 

 

Joaquim Santos
Joaquim.santos13@gmail.com   ou jsantos13@live.com.pt
Téléphone : 933 255 213
parle anglais et portugais

 

Aide et accompagnement des français au Portugal: installation, documents, recherche et accompagnements sur des projets d'investissements à rentabilité.
 

SOC.INVEST.IMOBILIARIOS,LDA    

Rua das Pinheiras, 870 

4485-282 GUILHABREU

Tel  Portugal : 00351-965683299

Tel France : 0658203538

Mail : eddie.janishon@maredimo.pt

http://www.maredimo.com/

 

 


 

 

☺A savoir :

 

Au Portugal, ce sont les propriétaires qui paient les impôts fonciers et habitation. Le locataire ne paie que son loyer.

La surface habitable annoncée prend en compte toutes les surfaces carrelées (donc par exemple le garage ou les terrasses peuvent être inclus dans le total des m2)

T(x) = nombre de chambres (ex: T3= 3 chambres):

un T4 au Portugal est un appartement avec 4 chambres, ce qui correspond à un F5 en France.

Les locations sont souvent avec cuisine équipée. Pensez à poser la question avant d'arriver avec tout votre éléctroménager. 

Le secteur de Foz, situé entre le Lycée français et la mer, est le plus cher. Foz signifie embouchure.

 

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A LOUER :

Appartement T4 + 1 à Vila Nova de Gaia (Location à l'année)

E - Annonces immobilières

Situé dans un immeuble de standing derrière le Corte Inglès, l’appartement est lumineux et vient d’être repeint en blanc. La station de bus est en face et celle du métro à 800 mètres.

 

Le grand Salon/Salle à manger est équipé de l’air conditionné ainsi que d’une cheminée. La cuisine, entièrement équipée, comprend un îlot central de cuisson.

 

L’appartement comporte 4 Chambres à coucher dont 2 suites, 3 salles de bains et 1 salle de bain de service. Le +1 est une pièce aveugle pouvant servir de débarras ou bibliothèque.

 

Enfin le garage, en sous-sol, peut contenir 2 voitures en plus des emplacements de stationnement non privatifs devant l’immeuble.

 

Les plus : Porte d’entrée blindée / Double vitrage / Volets électriques / Chauffage au gaz de ville / Prises télé et internet dans chaque chambre

 

 

1.200€ par mois charges du condominium incluses.

 

 

Pour plus de détails, contactez Michael par mail : miwe01@hotmail.com

 

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A LOUER

 

Maison T3 (2 chambres) avec jardin à louer à proximité de Foz, près de Fluvial

 

E - Annonces immobilières

Maison centenaire rénovée entre 2012 et 2015 de 2 étages (superficie totale 76 m2 loi Carrez, 92m2 au sol), composée de :

  • 2 chambres à coucher mansardées (1ère chambre : 7.4 m2 loi Carrez, 16.1 m2 au sol / 2ème chambre : 5.4 m2 loi Carrez, 11.8 m2 au sol)
  • 2 salles de bain complètes (une avec baignoire, une avec douche)
  • Cuisine équipée (four, 4 plaques à induction, micro-ondes, réfrigérateur/congélateur, lave-vaisselle)
  • Grande salle de séjour (29m2) très lumineuse disposant de deux larges fenêtres avec un très belle vue imprenable sur l'embouchure du Douro et l'océan Atlantique.

 

Nombreux espaces de rangement.

La maison est partiellement meublée (canapé, tables, lit double, chaises, etc)

 

Jardin aromatique de 60 m2 avec terrasse en bois, appentis de 18 m2, SDB extérieure avec lave-linge et lavabo (6 m2).

Pas de garage mais stationnement dans la rue.

L’accès à la maison se fait par un escalier et un passage extérieurs, l’habitation se trouvant dans une « ilha » de 5 maisons mitoyennes.


Emplacement:
La maison se trouve dans une rue en cul-de-sac très calme. Elle est adossée à la plus grande ferme biologique de la ville de Porto - vous pouvez y acheter légumes, fruits, fleurs, œufs et poulets.

La maison est littéralement à 1 min à pied d’une promenade qui longe la rivière et ensuite le long de la côte jusqu'à Matosinhos et au-delà. La piste cyclable principale à Porto est également à 1 min. Il y a aussi des arrêts de bus et un arrêt de tramway à 1 min à pied avec un accès rapide au centre-ville et à Matosinhos.

La maison se trouve également à 7 minutes à pied d'un grand parc (Parque de Pasteleira), que l'on rejoint en partie par une voie piétonne ombragée, et à 17 minutes à pied de l’Ecole Française.

 

Ecoles maternelle et primaire, banques, pharmacie, commerces et supermarché à proximité immédiate.

 

Loyer : 775 euros par mois hors charges. Possibilité de vente également

Disponible à partir de fin août/ début septembre 2017.

Renseignements : isabelle@factoryhouse.org
 

Album photo

Date de l'annonce: Juillet 2017

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A VENDRE

 

 

TRÈS GRANDE MAISON à VILA NOVA DE GAIA (CANIDELO)

 

Très grande maison de ville, en très bon état ; construction traditionnelle des années 1970 ;  proche de la mairie de Canidelo, à 1.5 km des plages de Salgueiros et Lavadorès, dans un quartier très calme.

Proche de tous commerces et commodités (Lidl, Pingo Doce, boucherie, boulangerie, Poste, transports publics, écoles ; etc ….    

En voiture : à 5 mn de l’entrée de l’autoroute (   A 1   ) et 15 mn du centre de Porto.

Maison sur deux niveaux, comportant chacun un appartement complet.

Superficie habitable totale : 420 m² (210 m²/niveau), sur 2010 m² de terrain, avec deux entrepôts qui sont aussi sur 2 niveaux, de 200 m² chacun)

 

Habitation

1er étage : très lumineux ; hall d’entrée ; escalier marbre ; salle à manger avec cheminée - salon (38.5 m²) ; cuisine (15 m²) et annexe (16 m²) ; salle d’eau avec douche (17 m²) ; salle de bain avec baignoire-SPA (18 m²) communiquant avec chambre de 17.5 m² (suite) ; plus 3 chambres de 14.6 m², 14.6 m² et 13.10 m². Et grenier avec possibilité d’aménagement.  

Système de chauffage : cheminée dans le salon

 

Rez de chaussée : cuisine ; salle de bain équipée avec baignoire ; 3 chambres (1 avec fenêtre, 2 sans fenêtre ext.) ; salon 1, 40 m² (s. de billard) ;  salon 2, 31 m² ; buanderie (18.6 m²)

Les sols sont carrelés.

Extérieurs

  1. : sur 2 niveaux ; 200 m² chacun ; 27 m x 7 m x 3 m(h) ; carrelés ; très lumineux. Chacun comporte une salle de bain complète avec douche.

Terrain : il comporte un puits (forage à 30 m) ; eau potable (analysée en 2014) ; arrosage automatique ;

Divers : Eau sanitaire chauffée au gaz (1er étage) et par cumulus électrique au rez de chaussée. Cuisine d’été maçonnée, à terminer ; Accès garage supérieur par fermeture électrique et garage inférieur par fermeture manuelle. Système d’alarme pour la maison . Grandes potentialités (terrain piscinable) ; travaux sur l’évacuation des eaux en 2004. Façade principale tournée vers la mer. Portail d’entrée automatique.

 

PRIX DE VENTE : 4 9 5 0 0 0.00

Pour contact et informations : adresser un Email à : qosmo@sapo.pt

 

Renseignements et dossier complet sur demande

Date de l'annonce:  20/08/2016

E - Annonces immobilières
 

A VENDRE

 

QUINTA TURISMO D´HABITAÇÂO (MAISON D´HÔTES)

Située à Vila Franca, près de VIANA DE CASTELO (7kms)

 

 

Maison principale

2 salons,

1 salle à manger avec cheminée

1 cuisine

9 chambres avec salle de bains privée

Chauffage central

 

Au rez-de-chaussée

Salle de jeux

Salle Cinéma

Bar

 

Maison rurale

4 chambres et 2 salles de bains

Cuisine équipée

Salon avec cheminée

 

Piscine 

Tennis

Jardins d´agrément

Verger

 

Prix 1,2 million d´euros.

N´hésitez pas à me contacter au 938 870 673

ou au 258 834 858

Dr Victor Castro

 

Retrouvez les photos de cette quinta sur cet ALBUM

 

       Date de l'annonce:  24/11/2015

 

Chambre étudiante

Maria Alfaia, bilingue français et portugais, a une chambre disponible pour l'hébergement d'une étudiante.

Tel. 937 596 217
Date de l'annonce: 28/05/2015
 

Résidences pour étudiants

 

Le Diocèse de Porto vient d'ouvrir 2 nouvelles résidences pour étudiants

 

Description détaillée

 

Pour plus d'infos:  https://www.facebook.com/pages/Ecclesialis/420578301324260?fref=ts

 

 

A LOUER

Appartement 4 chambres, 9éme étage, situé dans la zone centrale de Porto, une transversale a 
Damião de Gois, trés calme, prés du Club de ténis de Porto, supermarché, cabinet médical, mini 
golfe et autres.

Dália Petiz   

+351 963 079 045

dpetiz@gmail.com

                                                                                         Date de l'annonce:  26/06/2015

 

 

A LOUER

 

Apartement à louer près de l'école française de Porto : T1+1 

Meublé et aménagé; libre courant novembre
loyer : 350 euros / mois 
Contacter Gérard
DSCN0417.JPG

 Date de l´annonce 27 octobre 2014   


A LOUER

 

Maison jumelée  située au Bairro Marechal Gomes da Costa à 3mn. à pied du Lycée Français de Porto.

Disponible de suite pour location à long terme

http://maisonaloueraporto.blogspot.pt

Eva Gonçalves

 

Date de l´annonce 4 Septembre 2014   


 

LOUER

 

Appartement  de luxe type T2 situé à Madalena, Vila Nova de Gaia (Porto)

avec vue sur mer dans propriété privée (2 piscines extérieures, une piscine intérieure chauffée, squash, sauna, salle de musculation, salle de jeux, salle de fête).

Concierge 24h/24h, caméras de surveillance.

Double vitrage, sol en parquet, salle de bains en marbre avec spa, cheminée fonctionnelle, grande cuisine avec cellier, porte d´entrée blindée avec visiophone, véranda extérieure, chambres avec armoires et coffre individuel.

Contacter Mr MELIN pour tous renseignements complémentaires (loyer, visites, etc...)

au tel. 912 341 320                             

                                                                                                                                                                        

APPART. MADALENAMADALENA 3hall T2MADALENA 4

 

                                                                       Date de l´annonce 1er Septembre 2014                                                                 


                                                                                                         

A VENDRE

 

Couple franco-portugais vend :

Appartement T2 de qualité tout équipé, en condominio fechado à Vila Nova de Gaïa 1ère ligne de mer Canidelo,

170 m2, cuisine récente avec electroménager Siemens, 3 salles de bains état impeccable, salon avec cheminée, chauffage gaz, garage, avec grande piscine couverte, tennis, gardiennage 24H/24H et proche des accès et commerces.

 

Prix intéressant

Contact du propriétaire : Valérie Barros

Tél : 962 033 831

e-mail : valeriebarros@hotmail.com

oiscinevalérie

salonvalerie

 chambrevalérie

 cuisinevaleriecheminéevalériesalledebainvalerie

 

 



A LOUER

  

POUR LE WEEKEND, LA SEMAINE, OU AU MOIS...

Très belle maison, toute équipée, avec piscine, située au nord du Portugal (à 1 heure de Porto) et proche de l'Espagne, peut être louée à toute période de l'année. Pour les amoureux du golf, de la nature, mer et campagne, CAMINHA est un vrai paradis.

Maison-Cristina-Caminha.JPG

Toutes les infos sur le site : http://www.houseofthreecamellias.blogspot.pt/

 

Date de l'annonce:  21/09/2013


 

A vendre

 Maison en face du Lycée français.

200 m2,  T4 + 2

 

Annonce propriétaire:  link

 

  Date de l'annonce:  06 mai 2013


A louer

 

Appartement T:4, meublé, de 180m2, totalement redécoré, simple mais design,photo 4

Rua Oliveira Monteiro, 719-3

Proche Rotunda da Boavista, 5mn à pied da Casa da Musica et du métro, trés bien situé, quartier calme avec écoles, crêches et commerces.

Loyer 850 euros/mois inclus charges locatives (Condominio),photo 2

 

- 4 chambres (2 avec lit double, 2 avec lit simple, chacune avec grande armoire),mail.google.com

- 2 salles de bain (1 avec baignoire, 1 avec douche),

- 1 grand salon avec bibliothèque, canapés, tv,

- 1 salle à manger avec tv, table + chaises et vaisselier,

- 1 cuisine avec tout l´électroménager,

- 1 hall d´entrée avec rangements.

 

Appartement bien isolé, traversant, orienté Est-Ouest, équipé de chauffages élecriques à accumulation,

garage avec ascenseur, deux balcons.

 

Propriétaires parlant l´anglais,photo 5

Libre dès le 1er Août,

Personne à contacter Benoît au 00 351 918 286 948 ou Chloé = chloeallard@yahoo.fr

photo 3

 

                                                                                                  Date de l´annonce 1er Juillet 2013 


A louer

 

Maison à louer, 3 chambres, à Francelos

 

Jardin devant et derrière, avec de la place pour se garer sur le terrain

Patio ensoleillé, espace barbecue

Bien située: au calme, et près des transports - à 2 mn à pied de la gare de Francelos, et à 1km de l'autoroute A44

A 5 mn de la plage et des cafés

Disponible avec ou sans meubles

 

Contact (en anglais):  Sue Boylan   tel. +351 965 352 096

mail:  pandsglobal@hotmail.com

 

01 Front entrance 01  19 Back garden 02

 

  Date de l'annonce: 08/03/2013

 


 

A vendre ou à louer

 

Appartement T3+1 (150m2), Avenida do Brasil

 

Vue imprenable sur la mer, juste devant Molhe proche du 'Centro Comercial da Foz'
1 appartement par étage
Surface totale 140m2
Salon 35 m2
1 chambre de pour employée de maison transformée en rangement(qui correspond au +1)
3 salles de bains (2 avec douches et 1 avec baignoire)
3 chambres
placards intégrés
peinture blanche dans tout l'appartement
pré-installation du gaz de ville
1 place de garage
condominium 83,88 euros /mois
commerces, transport, proche de l'école Française, esplanades devant la mer
Zone résidentielle 
L'immeuble a été entièrement rénové par l'entreprise de 'Ingeniaria Rebau'

 

Location 1200 € condo inclu

 

P1030560

 

 

Appartement F3 - Pinhais da Foz, Foz do Douro

au 4ème étage, immeuble de 6 étages ( 21 ans mais en très bon état, bonne construction), 4 appartements par palier. Vue sur la mer du salon , de la cuisine et des chambres. 

 

Surface totale 90 m2
Extrêmement lumineux
Salon 25m2, très bien conçu pour faire 2 endroits chaleureux, car il n'est pas carré ni rectangulaire, il a un volume très différent des autres appartements
2 chambres dont une qui fait suite
2 salles de bains complètes avec baignoire
placards incorporés dans les chambres avec grande capacité
couloir
Hall d'entrée
cuisine à refaire éventuellement, cela dépend des goûts, toutefois elle est blanche
peintures blanches refaite il y a deux ans, à refaire une couche afin de rafraîchir, ce qui est normal
1 place de garage
1 parking privé
Stores extérieurs dans les 2 appartements et double vitrage
charges 144€/trimestre
Commerce très proche, à pied, pharmacie, laverie, bureau de tabac, boulangerie, restaurants, supermarchés, école Française, OBS, CLIP, école portugaise, Université Católica et de Lettres très proches (tout comme à Avenida do Brasil) car la distance entre les 2 appartements est de 1,5 km, proche de la mer à pied 800 mètres.
Prix de vente - 180 000 Euros
Loyer 750€
Libre en mars 2013
Pour ces 2 biens contacter Christine Magalhães. tel. 93 950 68 40

  Date de l'annonce: 27/09/2012

 


 

A louer

 

Apartement T2+1 - Situé près de l'Avenue Marechal Gomes da Costa / Serralves

Superficie - 100 m2

- garage

- bon état

- loyer: 600€ (négociable), charges de la résidence incluses

- petit immeuble

 

Contact: Maria Helena Atgé  clinica.britocapelo@gmail.com

 

  Date de l'annonce: 10/06/2012

 


 

A louer

 

Bel appartement T3 à Foz, non meublé.

Loyer: 1400€ (négociable)

 

Contacter Lily:  +351 917 578 328

Lily parle anglais et portugais (mais pas français).

 

  Date de l'annonce: 16/05/2012

 


 

A louer

 

Sur Porto  T4

Dernier étage avec très grande terrasse

 

Ou à Foz  T2 meublé

 

Tel:  Cristina  228 327 733

  Date de l'annonce: mai 2012

 


 

A vendre ou à louer

 

FLAT FOR SALE/RENT IN PRIVATE CONDO - MAIA

 
Prix de vente: €310,000.00     Loyer: €1,500 /mois, charges de copropriété incluses 
Contact: Soraya Christoffoli Tupan
Telem.: +351 934 376 280
 
T4+1 En coproprieté fermée - Brandinhães (au centro da Maia).
Pour cause changement de pays, besoin de vendre (accepte échange T2) ou de louer.

 

Appartement  T4+1  (2 suites+2 chambres + 1 bureau) pour une surface de 252 m2 au 2 ème étage.

4WC (3 dans salles de bain + 1 de service)

grand salon / salle à manger + 1 balcon

Bonne insonorisation 

Garage fermé pour 4 voitures au niveau  -1

Le tout dans une copropriété gardée 24H/24 par un portier : 2 piscines chauffées, court de tennis, squash, parc pour enfants, 2.000m 2 d’espace vert …

Localisé  a proximité de la station de métro Forum Maia

Valeur : Vend  ou échange : 310.000,00€

A louer : 1500€ / mois + charges

   

Date de l'annonce: Novembre 2011 


 

Studio do Porto

 

Charmant Studio (pour une famille jusqu’à 3 enfants) situé à proximité de la Faculté des Beaux-Arts et du Jardim São Lazaro ainsi que d’épiceries, et transports publics.

 

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Casa Vila do Conde

 

Dans le calme de la campagne, à 7kms de la plage et de Vila de Conde, ainsi qu’à proximité de l’autoroute et à 12 km de l’aéroport

 

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Concernant ces 2 annonces contacter Mr Almeida pour toute information complémentaire:  aguiardalmeida@hotmail.com

 

Date de l'annonce: 28/09/11 

 


 

 

Maria Alfaia, bilingue français et portugais, a une chambre disponible pour l'hébergement d'une étudiante.

Tel. 937 596 217
   
 
Date de l'annonce: 28/05/2015
 

 

     

A louer


Appartement T4, transformé en T3:
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Adresse: Rua Prof. Carlos Lima, Porto

Fregusia de Ramalde, zone de Prelada

1 suite + 2 chambres avec salles de bain
1 grande pièce à vivre (40m2)
Cuisine + buanderie
Parquet dans les chambres, carrelage dans le hall d'entrée et la pièce à vivre
Beaucoup de rangements (7 placards dans les chambres / salon / hall)
Cuisine équipée: plaques, four, hotte, lave-vaisselle
Double vitrages, vidéo-phone, et gaz de ville
Gardien pendant la journée
Excellente exposition solaire Est / Sud / Ouest
10ème étage avec vue jardin, ville, mer
Zone alentour paysagée
A proximité: transports (station de taxis, arrêt d'autobus et station de métro), écoles, supermarché, poissonnerie, fleuriste, coiffeur, patisserie, pharmacie, square, etc...

 

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 DSCN7742

 

 

 

 

 

   Peut être loué meublé pour de courts séjours 

 
Contacter Sara Figueiredo :  sara.figueiredo@sapo.pt

Tel: +351 933 266 269

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A louer

 

Appartement Luxe T2 (125m2) à Cabo do Mundo

2 chambres avec suite + hydromassage et dressing

salle de bains douche

cuisine vue sur mer 18m2

salle de séjour/salon 30m2

garage deux voitures, cave et parking extérieur

belle piscine

gardien la nuit

Loyer 1000 euros mensuels

Cabo do Mundo se situe entre Perafita et Lavra, face à la mer

vue rochers (deux plages sont reliées par un ponton de la plage de Leça à celle de Lavra).

 

Contact - 965 040 309

christophe.peixoto@tametgroup.com

 

  Date de l'annonce: Janvier 2011


 

En attendant d'avoir trouvé le logement qui vous convient : 

 

Serviced Appartments - Boavista Palace

Appart-hotel, au coeur de Porto - avenida da Boavista nº2  4050 Porto

Appartements très bien équipés, avec garages. Service hotelier.

 

link

 

Holiday Inn - Vila Nova de Gaia

Formule appart-hotel à la semaine ou au mois dans cet hôtel **** situé à 10 minutes de Porto, rua Diogo Macedo, 220, Vila Nova de Gaia 4400-107.

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